Официальный отказ государственного или муниципального органа ещё не означает, что отказ законен.
В таких делах я сначала проверяю не формулировку «отказать», а конкретное правовое основание: могла ли администрация или Росреестр применить эту норму, доказаны ли указанные обстоятельства, не потребовал ли орган документы, которые собственник не обязан предоставлять, и не возлагаются ли на гражданина последствия ошибок самой муниципальной документации.
При наличии оснований решение, действие или бездействие государственного органа может быть оспорено в суде.
Сопровождаю и оформляю документы
Земля
Прирезка и перераспределение;
Отказ утвердить схему;
Предоставление земли;
Муниципальный земельный контроль;
Росимущество;
Прокуратура;
Споры о публичной собственности.
Строительство и недвижимость
Уведомление о строительстве;
Реконструкция;
ГПЗУ;
ПЗЗ и Генплан;
ЗОУИТ и градостроительные ограничения;
Росреестр;
Приостановка регистрации и кадастрового учёта.
Если решение суда первой инстанции уже вынесено не в вашу пользу — это ещё не конец спора: апелляция и кассация.
Я обращалась к Александру по сносу моего дома. Мы построили дом без разрешения на строительство, документы были в стадии оформления. Администрация это выявила и подала иск о сносе. Мне Александра посоветовали соседи. Съездили к нему на консультацию , он предложил варианты действий , собрали документы. Он правда очень оперативно все сделал так как времени не было, в суды ходила с ним, все очень грамотно излагал свою позицию. Нам дом сохранили, сейчас он нам помогает дооформить все документы на дом!
Ответ Александра Сорокина
Спасибо Вам за то, что прислушались к моим советам и выбрали мою стратегию защиты.
Яндекс Карты
Ю
Юлия А.
Мы построили дом без разрешения на строительство, потом его оформили. Позже получили иск от администрации о сносе. Александра нам посоветовали наши родственники. Мы посмотрели его ютуб канал, сайт, созвонились с ним , получили от него консультацию. Решили заключить с ним договор. На первом сюдебном заседании поняли, что не ошиблись в нем. Очень активно отстаивал позицию. Мы выграли суд первой инстанции, администрация обжаловала, но напрасно! Выше стоящие суды мы тоже выграли! Спасибо Александру , огромное!!!
Ответ Александра Сорокина
Спасибо за такой отзыв
Яндекс Карты
Е
Екатерина Н.
Я обращалась к Александру по сносу самовольной постройки. Мы получили иск с администрации о сносе. Я не раз обращалась к юристам, но позиция меня не устраивала. Александра нашла через ютюб канал, много смотрела его роликов и решила все-таки проконсультироваться. Мне он все разложил по полочкам, мы начали подготовку документов, в крайчайшие сроки собрали документы. Все оказалось не так страшно, мы выграли суд. Все узаконили и продолжили строительство. Спасибо огромное за качественную и грамотную работу!
Ответ Александра Сорокина
Благодарим за ваш отзыв
Яндекс Карты
С
София Йонкова
Мне рекомендовали Александра знакомые, посмотрела его ютуб , телеграмм и ркшила обратиться к нему за помощью, сложность еще в том, что я не живу в Сочи постоянно. Проблема была в том, что мне администрация предъявила иск о сносе дома, Александр изучил документы, выстроил защиту. У нас все получилось, дом цел! Спасибо Александру!
Ответ Александра Сорокина
Спасибо за приятный отзыв
Яндекс Карты
А
Алексей Коломийцев
Юрист со стажем, грамотный. Обращался по претензии администрации к законности постройки, хотели снести. Отстояли права на объект.
Ответ Александра Сорокина
Алексей, спасибо за Ваш отзыв. Правда была на нашей стороне!
Яндекс Карты
О
ОКСАНА КАМЫШНИКОВА
Выражаю огромную благодарность Александру за помощь в судебном споре, касаемо моего земельного участка находящегося в Сочи. Качественный и профессиональный подход к делу. Участок хотели забрать в пользу государства, а Александр помог его оставить. Сейчас в Сочи у многих забирают участки. Спасибо большое, что мой участок остался моим!
Ответ Александра Сорокина
Оксана, спасибо Вам за отзыв. Рад был вам помочь!
Яндекс Карты
З
Звездин Петр
Нечасто пишу отзывы, но сейчас, после выигранного дела в суде, считаю необходимым рассказать о юристе, который это дело для меня и выиграл.
В общем, в начале лета случилась неприятность- из-за какого-то скачка напряжения в моей квартире на улице Гагарина погорела часть дорогостоящей бытовой техники: посудомойка, телевизор и холодильник. В общем все, что было в этот момент включено в розетку. Ладно хоть сам был дома в это время, вовремя унюхал плавящуюся изоляцию и успел сам обесточить квартиры, чтобы ничего не загорелось.
Встал вопрос- кто виноват и что делать? Управляющая компания сразу открестилась от своей вины, переведя стрелки на сетевую электрическую компанию.
Походил я по инстанциям, понял, что самому ничего не добиться и решил действовать по принципу- каждым делом должен заниматься профессионал, то есть решил найти грамотного юриста для защиты своих интересов.
Основных требований к юристу было два:
1. Опыт в местных судах.
2. Лояльные цены.
Путем недолгих поисков в пешей доступности от места проживания решил обратиться к юристу Сорокину Александру Викторовичу. Привлекло в процессе общения знание судебной практики в данной сфере, очень грамотные профессиональные консультации, после которых стало понятно, что мне самому и не стоит пытаться что-то выиграть в нашем суде.
В общем, всего три месяца и Александр Викторович выиграл дело в суде, было бы наверное еще быстрее, если бы управляйка не тянула постоянно с ответами на запросы.
В итоге- судебное решение полностью в мою пользу, с полным возмещением ущерба и всех издержек, в виде бонуса управляющая компания теперь проводит полную замену систем защиты от подобных скачков напряжения (как оказалось-это все таки их сфера ответственности, а несетевой компании).
Еще раз спасибо отличному юристу и человеку Сорокину А.В. за качественные юридические услуги и стремление к победе!
Ответ Александра Сорокина
Спасибо за ваш отзыв
Яндекс Карты
З
Зоя Кондратова
Добрый день! Хочу оставить свой отзыв о работе Александра! У меня есть свой земельный участок, на очень интересном месте, не далеко море, рядом прекрасная инфраструктура! Рядом со мной началась застройка большого комплекса и мой участок стал интересен застройщику! Он пытался мне предложить цену для выкупа , вообще не интересную, он занизал до предела ниже нисшего !!! Я отказался. И он начал придумывать разные ситуации, чтобы вообще забрать мой участок, это был какой-то рейдарский захват. Я боролся , ну наверно год с этим застройщиком! Потом понял, что просто не тяну и могу лешиться вообще своего участка. Мне рекомендовали Александра и тут реально началась борьба! Он нашел на застройщика реально слабые места и в суде мы выграли! Я остался со своим участком и еще и возместил все свои издержки! Спасибо огромное Александру за профессионализм и человеческие качества! Только с ним в дальнейшем, если вдруг что!
Ответ Александра Сорокина
Спасибо за ваш отзыв
Яндекс Карты
И
Ирина Мудрых
Здравствуйте, хочу оставить отзыв о юристе Александре Сорокина! Мы решили с семьёй перехать в Сочи , по вынужденой мере. Встал вопрос по выбору квартиры, много мы, искали, много выбирали. Слышали много всяких легенд от риэлторов и понимали, что очень опасно покупать квартиру слушая риэлторов. Нам посоветовали обратится к независимому юристу, потому что риэлторы предлагают своих. Мы начали искать юриста по соц сетям, по сайтам, по меседжерам. Наткнулись на Александра, долго я наблюдала за ним, смотрела его видео и решила с ним встретиться на консультации. Вообщем, он нам проверил квартиры , проверил дома, земли под домами, дал рекомендации. Наконец-то мы купили квартиру, мы очень рады, что мы его нашли. Очень быстро, профессионально сработал . Мы теперь уверенны, что нас не ожидают сюрпризы и наша квартира нас только рабует. Спасибо огромное, все-таки лучше все проверить и быть спокойными!
Ответ Александра Сорокина
Благодарим за ваш отзыв
Яндекс Карты
А
Анна Пугачева
Вышла на сайт Александра и увидела отзывы, решила тоже написать! Я к нему обращалась по разделу имущества, у меня был очень тяжелый и сложный развод с разделом имущества. Было много судов, куча препятствий со стороны мужа, имелись кредиты, что усложняло ситуацию, кто платил, да сколько, надо было все высчитывать, предоставлять доказательства в суд. Сначала я сама начала без обращений к юристам , потом поняла, что не получается, обращалась не к одному юристу, кто-то отказывался из-за сложностей, кто-то вообще не мог понять ситуацию. На очередном суде в коридоре случайно познакомилась с Александром, разговорились, через день пошла на консультацию, все проговорили, наметили план действий. Воощем, у нас получилось даже лучше, чем я расчитывала! Спасибо большое Александру, если вдруг что-то случится, даже искать больше не буду никаких юристов!
Ответ Александра Сорокина
Спасибо за приятный отзыв
Яндекс Карты
Контакты
Если вам требуется помощь юриста по сделкам с недвижимостью в Сочи, эффективно разрешаю любые юридические вопросы и споры — очно и дистанционно, из любого города России. Я гарантирую индивидуальный подход, качественное выполнение услуг, а главное — достижение желаемого результата. Обратившись ко мне, вы найдёте надёжного партнёра в решении вашей ситуации, даже если сейчас вы не в Сочи.
Личный блог о недвижимости
Разбираю реальные сделки и споры: что проверять перед покупкой,
где чаще всего теряют деньги и как этого избежать.